宝のマンション相場
愛知県知立市宝 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
宝の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,947万円
㎡単価
23.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価36.2万円に対し、築25年は21.0万円。築年による価格差は最大72%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は2,385円。
平均㎡単価
30.6
前年比 ▼14.2%
平均価格
2,538
取引実績
16件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡23.1万円から2025年は㎡38.9万円へ、16年間で+68.0%上昇（年平均+4.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
45
築11-15年
27
築16-20年
23
築21-25年
26
築26-30年
38
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,467
9件
３ＬＤＫ
2,517
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第2四半期
3,400円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
37.8
2024年第3四半期
3,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
45.3
2022年第3四半期
3,300円
115㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
28.7
2022年第3四半期
4,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
47.1
2022年第2四半期
2,100円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
24.7
2022年第1四半期
3,600円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
42.4
2021年第1四半期
1,700円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
2019年第3四半期
2,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0
2019年第3四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
宝のマンション一覧（4棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
宝は知立市内19地区中3位（上位84%）。
単価30.6。
1つ上の堀切とは9%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）