ソシアルセイワ知立宝
愛知県知立市宝2丁目10-7 | 築12年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（41.5万円）より1.8%低く、知立市全体の平均（25.6万円）を59.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の38.9万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、4年間で4.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,646万円です。3LDKが最も高く平均3,646万円、４ＬＤＫは平均3,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,293万 |
2,400万 |
4,186万 |
| 3LDK |
5件 |
3,646万 |
2,980万 |
4,133万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.20m² ～ 85.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤組 |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシアルセイワ知立宝 |
2014 |
26戸 |
40.7万 |
2,980万 |
| ソシアルセイワ上重原２ |
2007 |
21戸 |
33.9万 |
3,580万 |
| ミッドシティレジデンス知立 |
2017 |
29戸 |
49.8万 |
4,080万 |
| ベルシティ重原 |
1982 |
16戸 |
15.2万 |
950万 |
| ソシアルセイワ上重原 |
2003 |
38戸 |
31.3万 |
2,750万 |
| 中央マンション知立 |
1983 |
18戸 |
18.0万 |
1,499万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第２ |
1993 |
21戸 |
27.7万 |
1,969万 |
| エルグランデ知立駅南 |
1998 |
20戸 |
24.0万 |
1,980万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 |
1989 |
9戸 |
21.2万 |
1,599万 |
| エスポワール上重原 |
1989 |
29戸 |
14.9万 |
1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 |
1989 |
20戸 |
14.9万 |
1,160万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.8万 |
42.8万 |
40.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.85万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
44.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.55万/㎡ |
| 2021年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。