ソシアルセイワ上重原
愛知県知立市鳥居2丁目10-8 | 築23年 | 38戸
最新データ
2023年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（19.5万円）を60.4%上回って、知立市全体の平均（25.6万円）を22.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2023年は31.3万/㎡へ、10年間で40.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,640万円です。4LDKが最も高く平均3,137万円、3LDKは平均2,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,935万 |
2,251万 |
3,619万 |
| 3LDK |
5件 |
2,640万 |
1,954万 |
3,266万 |
| 4LDK |
2件 |
3,137万 |
3,035万 |
3,238万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.89m² ～ 111.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤組 |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシアルセイワ上重原 |
2003 |
38戸 |
31.3万 |
2,750万 |
| ベルシティ重原 |
1982 |
16戸 |
15.2万 |
950万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 |
1989 |
9戸 |
21.2万 |
1,599万 |
| エスポワール上重原 |
1989 |
29戸 |
14.9万 |
1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 |
1989 |
20戸 |
14.9万 |
1,160万 |
| エル一ツ木 |
1986 |
10戸 |
21.4万 |
1,720万 |
| ソシアルセイワ上重原２ |
2007 |
21戸 |
33.9万 |
3,580万 |
| ソシアルセイワ知立宝 |
2014 |
26戸 |
40.7万 |
2,980万 |
| サーラシティ一ツ木 |
1986 |
18戸 |
14.6万 |
1,380万 |
| ミッドシティレジデンス知立 |
2017 |
29戸 |
49.8万 |
4,080万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第２ |
1993 |
21戸 |
27.7万 |
1,969万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.2万 |
29.4万 |
31.3万 |
31.3万 |
| 4LDK |
22.4万 |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.36万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
26.15万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,130万 |
22.35万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,130万 |
22.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。