サーラシティ一ツ木
愛知県刈谷市一ツ木町4丁目22-2 | 築40年 | 18戸
最新データ
2020年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（25.3万円）より42.4%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より44.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2020年は14.6万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・5件）で、平均1,295万円です。3LDKが最も高く平均1,787万円、４ＬＤＫは平均707万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
707万 |
423万 |
1,209万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
865万 |
547万 |
1,145万 |
| 3LDK |
3件 |
1,787万 |
1,710万 |
1,826万 |
| 4LDK |
5件 |
1,295万 |
983万 |
1,966万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目22-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.69m² ～ 94.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーラシティ一ツ木 |
1986 |
18戸 |
14.6万 |
1,380万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第２ |
1993 |
21戸 |
27.7万 |
1,969万 |
| エルグランデ一ツ木駅前 |
2010 |
19戸 |
33.8万 |
2,580万 |
| エル一ツ木 |
1986 |
10戸 |
21.4万 |
1,720万 |
| ソシアルセイワ上重原 |
2003 |
38戸 |
31.3万 |
2,750万 |
| グローリアス刈谷一ツ木 |
1993 |
17戸 |
27.7万 |
1,969万 |
| ベルシティ重原 |
1982 |
16戸 |
15.2万 |
950万 |
| パレス第三刈谷 |
1986 |
14戸 |
26.8万 |
1,690万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 |
1989 |
9戸 |
21.2万 |
1,599万 |
| エスポワール上重原 |
1989 |
29戸 |
14.9万 |
1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 |
1989 |
20戸 |
14.9万 |
1,160万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
13.4万 |
- |
13.4万 |
12.5万 |
14.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.39万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.13万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。