サーラシティ一ツ木
愛知県刈谷市一ツ木町4丁目22-2 | 築40年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2020年は14.6万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・5件）で、平均1,295万円です。3LDKが最も高く平均1,787万円、４ＬＤＫは平均707万円です。
４ＬＤＫ
707万
3件
３ＬＤＫ
865万
4件
3LDK
1,787万
3件
4LDK
1,295万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 707万 | 423万 | 1,209万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 865万 | 547万 | 1,145万 |
| 3LDK | 3件 | 1,787万 | 1,710万 | 1,826万 |
| 4LDK | 5件 | 1,295万 | 983万 | 1,966万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 74.69m² ～ 94.77m² |
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
一ツ木駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
平成小学校
中学校
雁が音中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーラシティ一ツ木 | 1986 | 18戸 | 14.6万 | 1,380万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第２ | 1993 | 21戸 | 27.7万 | 1,969万 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2010 | 19戸 | 33.8万 | 2,580万 |
| エル一ツ木 | 1986 | 10戸 | 21.4万 | 1,720万 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2003 | 38戸 | 31.3万 | 2,750万 |
| グローリアス刈谷一ツ木 | 1993 | 17戸 | 27.7万 | 1,969万 |
| ベルシティ重原 | 1982 | 16戸 | 15.2万 | 950万 |
| パレス第三刈谷 | 1986 | 14戸 | 26.8万 | 1,690万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 | 1989 | 9戸 | 21.2万 | 1,599万 |
| エスポワール上重原 | 1989 | 29戸 | 14.9万 | 1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 | 1989 | 20戸 | 14.9万 | 1,160万 |
刈谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,928円 | 752 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,849円 | 398 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,237円 | 137 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,239円 | 374 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,108円 | 215 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.4万 | - | 13.4万 | 12.5万 | 14.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.57万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.39万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.13万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.13万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.15万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 5LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。