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エルグランデ一ツ木駅前

愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 | 築16年 | 19戸

推定相場
エルグランデ一ツ木駅前
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均(25.3万円)を33.6%上回って、刈谷市全体の平均(26.4万円)を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20112016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.9万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、14年間で4.0%下落しています(年平均-0.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
3,010万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,010万 2,580万 3,897万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.7万円で、4-7階(36.3万円)と比べて0.4万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
36.3万/㎡
2件
8階以上
36.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1
築年月2010年2月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数19戸
専有面積72.18m² ~ 80.75m²
分譲会社角文
施工会社角文
管理会社トータルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
一ツ木駅
名鉄名古屋本線
徒歩1分

学区情報

小学校
刈谷市立平成小学校
中学校
刈谷市立雁が音中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルグランデ一ツ木駅前 2010 19戸 33.8万 2,580万
グローリアス刈谷一ツ木 1993 17戸 27.7万 1,969万
サーラシティ一ツ木 1986 18戸 14.6万 1,380万
グローリアス刈谷一ツ木第2 1993 21戸 27.7万 1,969万
エル一ツ木 1986 10戸 21.4万 1,720万
パレス第三刈谷 1986 14戸 26.8万 1,690万
ソシアルセイワ上重原 2003 38戸 31.3万 2,750万
ロイヤルレインボー刈谷 1996 15戸 12.3万 850万
ステージ雁ヶ音 1994 17戸 32.9万 2,780万
アーバン北刈谷 1985 12戸 17.6万 1,380万
エスポワール上重原B棟 1989 9戸 21.2万 1,599万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112016202120242025
3LDK 35.9 41.3 36.3 36.4 34.5
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.82万/㎡
2025年1月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.13万/㎡
2024年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.44万/㎡
2021年9月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.91万/㎡
2021年11月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.67万/㎡
2016年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.29万/㎡
2011年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,740万 35.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。