ロイヤルレインボー刈谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.6万/㎡から2024年は7.7万/㎡へ、11年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均738万円です。3DKが最も高く平均882万円、2LDKは平均627万円です。

2LDK

4件

627万

3DK

2件

882万

3LDK

15件

738万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	627万	560万	733万
3DK	2件	882万	792万	971万
3LDK	15件	738万	192万	1,220万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.1万円で、1-2階（7.5万円）と比べて3.6万円（+48.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

7.5万/㎡

8件

3階以上

11.1万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県刈谷市恩田町1丁目171-8
築年月	1996年12月（築30年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	60.73m² ～ 69.22m²
分譲会社	サカイ創建
施工会社	サカイ創建
管理会社	矢作建物管理
土地権利	定期借地権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

一ツ木駅

名鉄名古屋本線

徒歩15分

🚉

刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線

徒歩29分

学区情報

小学校

刈谷市立かりがね小学校

中学校

刈谷市立雁が音中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルレインボー刈谷	1996	15戸	12.3万	850万
アーバン北刈谷	1985	12戸	17.6万	1,380万
エル一ツ木	1986	10戸	21.4万	1,720万
キャスリオン恩田	1984	11戸	12.7万	780万
エルグランデ築地３	1996	25戸	22.6万	1,580万
エル雁が音	1984	10戸	-	-
ステージ雁ヶ音	1994	17戸	32.9万	2,780万
エスポワール上重原Ｂ棟	1989	9戸	21.2万	1,599万
エスポワール上重原	1989	29戸	14.9万	1,160万
エスポワール上重原Ａ棟	1989	20戸	14.9万	1,160万
ソシアルセイワ上重原	2003	38戸	31.3万	2,750万

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2024
3LDK	-	10.6万	-	12.5万	10.7万	10.0万	7.3万	7.7万
3DK	-	-	10.3万	12.8万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	60㎡〜	200万	3.12万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.28万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	350万	5.46万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	590万	9.2万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	640万	9.98万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	640万	9.98万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	640万	9.98万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.16万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	640万	9.98万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	640万	9.98万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.16万/㎡
2016年12月	中層	3DK	60㎡〜	780万	12.85万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.27万/㎡
2015年9月	中層	3DK	60㎡〜	622万	10.25万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	640万	9.98万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	10.6万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	720万	11.22万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	60㎡〜	430万	7.03万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	550万	8.57万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	480万	7.85万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	60㎡〜	420万	6.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。