アーバン北刈谷
愛知県刈谷市恩田町1丁目170-5 | 築41年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.8万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、10年間で61.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,215万円です。3LDKが最も高く平均1,380万円、4LDKは平均1,215万円です。
3LDK
1,380万
2件
4LDK
1,215万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,380万 | 1,380万 | 1,380万 |
| 4LDK | 4件 | 1,215万 | 989万 | 1,387万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目170-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 78.02m² ～ 78.66m² |
| 分譲会社 | 日本住建 |
| 施工会社 | 白半建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
一ツ木駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
刈谷市立かりがね小学校
中学校
刈谷市立雁が音中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン北刈谷 | 1985 | 12戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 1996 | 15戸 | 12.3万 | 850万 |
| ユートピア恩田 | 1988 | - | - | - |
| エル一ツ木 | 1986 | 10戸 | 21.4万 | 1,720万 |
| キャスリオン恩田 | 1984 | 11戸 | 12.7万 | 780万 |
| エルグランデ築地３ | 1996 | 25戸 | 22.6万 | 1,580万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 | 1989 | 9戸 | 21.2万 | 1,599万 |
| エスポワール上重原 | 1989 | 29戸 | 14.9万 | 1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 | 1989 | 20戸 | 14.9万 | 1,160万 |
| エル雁が音 | 1984 | 10戸 | - | - |
| ステージ雁ヶ音 | 1994 | 17戸 | 32.9万 | 2,780万 |
刈谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,928円 | 752 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,849円 | 398 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,237円 | 137 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,239円 | 374 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,108円 | 215 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 17.6万 | 17.6万 |
| 4LDK | 10.8万 | 15.3万 | 11.4万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.26万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.27万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。