エスポワール上重原

愛知県知立市鳥居2丁目14-1 | 築37年 | 29戸

推定相場

エスポワール上重原

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142016202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2024年は14.9万/㎡へ、10年間で6.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・10件）で、平均1,536万円です。3LDKが最も高く平均1,565万円、4LDKは平均1,536万円です。

3LDK

10件

1,565万

4LDK

10件

1,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,565万	1,004万	2,431万
4LDK	10件	1,536万	890万	2,363万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.7万円で、1-3階（14.7万円）と比べて4.0万円（+27.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

14.7万/㎡

9件

4-7階

18.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知立市鳥居2丁目14-1
築年月	1989年8月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	63.07m² ～ 83.79m²
分譲会社	都築建設
施工会社	エスポワール
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

知立駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線

徒歩16分

学区情報

小学校

知立西小学校

中学校

知立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポワール上重原	1989	29戸	14.9万	1,160万
エスポワール上重原Ｂ棟	1989	9戸	21.2万	1,599万
エスポワール上重原Ａ棟	1989	20戸	14.9万	1,160万
ソシアルセイワ上重原	2003	38戸	31.3万	2,750万
ベルシティ重原	1982	16戸	15.2万	950万
エル一ツ木	1986	10戸	21.4万	1,720万
ソシアルセイワ上重原２	2007	21戸	33.9万	3,580万
ソシアルセイワ知立宝	2014	26戸	40.7万	2,980万
サーラシティ一ツ木	1986	18戸	14.6万	1,380万
ミッドシティレジデンス知立	2017	29戸	49.8万	4,080万
アーバン北刈谷	1985	12戸	17.6万	1,380万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2024
4LDK	13.0万	11.7万	-	15.1万	-	20.3万	-	14.9万
3LDK	17.4万	-	16.8万	-	17.0万	20.9万	20.4万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,160万	14.94万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,599万	21.2万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,649万	19.69万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,799万	21.48万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,649万	19.69万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,699万	20.28万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,749万	20.88万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.31万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.31万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.95万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.31万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	70㎡〜	1,580万	21.51万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	75㎡〜	970万	12.37万/㎡
2019年1月	低層	4LDK	75㎡〜	890万	11.35万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,390万	16.84万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	80㎡〜	980万	11.7万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.89万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,100万	13.13万/㎡
2014年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.45万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。