ベルシティ重原
愛知県知立市鳥居2丁目7-3 | 築44年 | 16戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（19.5万円）より22.2%低く、知立市全体の平均（25.6万円）より40.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の13.9万/㎡から2025年は16万/㎡へ、5年間で15.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,041万 |
470万 |
1,464万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市鳥居2丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.64m² ～ 66.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルシティ重原 |
1982 |
16戸 |
15.2万 |
950万 |
| ソシアルセイワ上重原 |
2003 |
38戸 |
31.3万 |
2,750万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 |
1989 |
9戸 |
21.2万 |
1,599万 |
| エスポワール上重原 |
1989 |
29戸 |
14.9万 |
1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 |
1989 |
20戸 |
14.9万 |
1,160万 |
| ソシアルセイワ上重原２ |
2007 |
21戸 |
33.9万 |
3,580万 |
| ソシアルセイワ知立宝 |
2014 |
26戸 |
40.7万 |
2,980万 |
| エル一ツ木 |
1986 |
10戸 |
21.4万 |
1,720万 |
| ミッドシティレジデンス知立 |
2017 |
29戸 |
49.8万 |
4,080万 |
| サーラシティ一ツ木 |
1986 |
18戸 |
14.6万 |
1,380万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第２ |
1993 |
21戸 |
27.7万 |
1,969万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
21.3万 |
16.9万 |
16.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.17万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.86万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
21.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
21.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
21.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,160万 |
18.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。