パレス第三刈谷
愛知県刈谷市一ツ木町菰2-5 | 築40年 | 14戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（25.3万円）を5.8%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を1.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、12年間で112.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,368万 |
1,089万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市一ツ木町菰2-5 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.07m² ～ 69.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
12.6万 |
- |
22.7万 |
23.6万 |
26.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.78万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.57万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.53万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.01万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。