エルグランデ知立駅南
愛知県知立市南新地1丁目13-22 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2023年は24万/㎡へ、9年間で4.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,410万円です。4LDKが最も高く平均2,410万円、４ＬＤＫは平均2,300万円です。
４ＬＤＫ
2,300万
4件
4LDK
2,410万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,300万 | 2,138万 | 2,538万 |
| 4LDK | 4件 | 2,410万 | 2,003万 | 2,734万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市南新地1丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.81m² ～ 83.13m² |
| 分譲会社 | すまいの角文 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | ティーエスエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市立知立西小学校
中学校
知立市立知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ知立駅南 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| パビリオンながしのＡ棟 | 1977 | 59戸 | 9.7万 | 650万 |
| 宝マンション知立 | 1991 | 26戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| ラビデンス知立 | 1997 | - | - | - |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2015 | 45戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| ロイヤルマンション知立 | 1978 | 18戸 | 16.7万 | 980万 |
| グローリアス知立 | 1989 | 16戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| ユーハウス知立 | 2002 | - | - | - |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2005 | 49戸 | 29.0万 | 2,930万 |
| バンベール知立 | 2006 | - | - | - |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2017 | 29戸 | 49.8万 | 4,080万 |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.9万 | - | 21.4万 | 30.0万 | 24.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.97万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.42万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 19.92万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。