エルグランデ知立駅南
愛知県知立市南新地1丁目13-22 | 築28年 | 20戸
最新データ
2023年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（16.8万円）を42.7%上回って、知立市全体の平均（25.6万円）より6.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2023年は24万/㎡へ、9年間で4.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,374万円です。4LDKが最も高く平均2,374万円、４ＬＤＫは平均2,266万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,266万 |
2,106万 |
2,500万 |
| 4LDK |
4件 |
2,374万 |
1,973万 |
2,693万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市南新地1丁目13-22 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.81m² ～ 83.13m² |
|---|
| 分譲会社 | すまいの角文 |
|---|
| 施工会社 | 角文建設 |
|---|
| 管理会社 | ティーエスエス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
22.9万 |
- |
21.4万 |
30.0万 |
24.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.42万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,470万 |
19.92万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。