レゾンシティ知立マークタワー
愛知県知立市南新地3丁目8-1 | 築11年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.1万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、9年間で6.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均3,209万円です。3LDKが最も高く平均3,209万円、2LDKは平均2,482万円です。
2LDK
2,482万
2件
3LDK
3,209万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,482万 | 2,141万 | 2,822万 |
| 3LDK | 21件 | 3,209万 | 2,451万 | 4,038万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.4万円で、1-5階（36.4万円）と比べて4.0万円（+11.0%）高くなっています。
1-5階
4件
36.4万/㎡
6-10階
5件
38.4万/㎡
11-20階
14件
40.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-06（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.38m² ～ 86.06m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 太啓建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市立猿渡小学校
中学校
知立市立知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レゾンシティ知立マークタワー | 2015 | 45戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| 宝マンション知立 | 1991 | 26戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| グローリアス知立 | 1989 | 16戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| パビリオンながしのＡ棟 | 1977 | 59戸 | 9.7万 | 650万 |
| エルグランデ知立駅南 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ダイアパレス知立三番館 | 1997 | 28戸 | 20.2万 | 1,550万 |
| ロイヤルマンション知立 | 1978 | 18戸 | 16.7万 | 980万 |
| ラビデンス知立 | 1997 | - | - | - |
| バンベール知立 | 2006 | - | - | - |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2005 | 49戸 | 29.0万 | 2,930万 |
| ユーハウス知立 | 2002 | - | - | - |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.1万 | 43.9万 | 43.0万 | 38.9万 | 38.5万 | 39.4万 | 40.6万 | 36.8万 |
| 2LDK | - | - | 38.4万 | 37.2万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.03万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,495万 | 34.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.8万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.7万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 44.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 39.78万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 38.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 42.3万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.68万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.94万/㎡ |
| 2018年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.94万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 39.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。