宝マンション知立
愛知県知立市南新地3丁目7-7 | 築35年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、11年間で34.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,767万円です。2SLDKが最も高く平均2,438万円、3LDKは平均1,767万円です。
2LDK
1,875万
3件
2SLDK
2,438万
2件
3LDK
1,767万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,875万 | 1,743万 | 1,996万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,438万 | 2,283万 | 2,592万 |
| 3LDK | 12件 | 1,767万 | 1,215万 | 2,651万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（19.1万円）と比べて1.6万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
5件
19.1万/㎡
4-7階
12件
20.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市南新地3丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 59.86m² ～ 88.22m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立西小学校
中学校
知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション知立 | 1991 | 26戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2015 | 45戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| パビリオンながしのＡ棟 | 1977 | 59戸 | 9.7万 | 650万 |
| グローリアス知立 | 1989 | 16戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| エルグランデ知立駅南 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ロイヤルマンション知立 | 1978 | 18戸 | 16.7万 | 980万 |
| ラビデンス知立 | 1997 | - | - | - |
| ダイアパレス知立三番館 | 1997 | 28戸 | 20.2万 | 1,550万 |
| バンベール知立 | 2006 | - | - | - |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2005 | 49戸 | 29.0万 | 2,930万 |
| ユーハウス知立 | 2002 | - | - | - |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.8万 | - | - | - | - | - | - | 26.7万 |
| 3LDK | - | 16.6万 | 16.9万 | 19.9万 | 18.0万 | 28.7万 | 26.2万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 24.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.66万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.96万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.39万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.18万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.89万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.81万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.1万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.69万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 18.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。