新林町のマンション相場
愛知県知立市新林町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県知立市新林町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.7万円（成約22件、前年比+98.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価28.4万円に対し、築25年は21.8万円。築年による価格差は最大35%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
28.4万/㎡
築15年
4件
26.9万/㎡
築20年
10件
21.1万/㎡
築25年
5件
21.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（15件）。３ＬＤＫの平均価格は1,961円。
４ＬＤＫ
15件
1,900円
３ＬＤＫ
7件
1,961円
平均㎡単価
16.7
前年比 ▲98.5%
平均価格
1,391
取引実績
22件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820122017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.0万円から2025年は㎡14.7万円へ、17年間で38.8%下落（年平均-2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
22
築16-20年
18
築21-25年
15
築26-30年
14
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,398
15件
３ＬＤＫ
1,377
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
18.0
2025年第1四半期
1,200円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2024年第2四半期
630円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
7.4
2023年第1四半期
890円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2022年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2022年第3四半期
1,600円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2021年第4四半期
1,900円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2021年第2四半期
1,700円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2021年第2四半期
1,700円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2021年第1四半期
840円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
10.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新林町のマンション一覧（4棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
新林町は知立市内19地区中19位（上位0%）。
単価16.7。
1つ上の鳥居とは0%の差。
新林町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市新林町平草２０番１４外 | 12.4/㎡ | +3.3% | 住宅 | 牛田 1900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
新林町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。