上重原町のマンション相場
愛知県知立市上重原町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
上重原町の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,419万円
㎡単価
17.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価20.5万円に対し、築30年は19.9万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。３ＬＤＫの平均価格は1,501円。
平均㎡単価
18.5
前年比 ▼5.6%
平均価格
1,427
取引実績
15件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.3万円から2025年は㎡16.9万円へ、17年間で30.5%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
24
築16-20年
19
築21-25年
19
築26-30年
16
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,544
9件
４ＬＤＫ
1,250
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第3四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2025年第1四半期
1,100円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
2023年第4四半期
1,700円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2021年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2020年第2四半期
1,200円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0
2019年第4四半期
1,100円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
11.6
2019年第4四半期
1,300円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2019年第4四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2019年第2四半期
1,300円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
16.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上重原町のマンション一覧（1棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
上重原町は知立市内19地区中17位（上位11%）。
単価18.5。
1つ上の谷田町本林とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
上重原町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市上重原町本郷１１２番４ | 10.9/㎡ | +3.8% | 住宅 | 重原 460m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）