新富のマンション相場
愛知県知立市新富 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
新富の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,181万円
㎡単価
18.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価17.0万円に対し、築30年は19.8万円。築年による価格差は最大16%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。オープンフロアの平均価格は1,267円。
平均㎡単価
27.0
前年比 ▲199.5%
平均価格
1,861
取引実績
12件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
20142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡11.9万円から2025年は㎡66.7万円へ、11年間で+460.5%上昇（年平均+41.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
67
築21-25年
13
築26-30年
19
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,050
6件
２ＬＤＫ
2,247
3件
オープンフロア
1,097
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
5,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
2025年第1四半期
5,000円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7
2024年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2024年第1四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2022年第4四半期
1,900円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2022年第1四半期
1,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2019年第4四半期
1,400円
築未改装年・
90㎡〜
・オープンフロア
15.6
2018年第4四半期
1,200円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2016年第2四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2015年第2四半期
1,400円
築未改装年・
90㎡〜
・オープンフロア
15.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新富のマンション一覧（1棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
新富は知立市内19地区中5位（上位74%）。
単価27.0。
1つ上の西中町とは7%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）