新富の土地相場
愛知県知立市新富 | 18件の成約データ 他の種別: マンション
愛知県知立市新富の土地相場は坪単価24万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新富の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
1,213,898円/坪
推定総額
4,856万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が39,878円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価76万円で最も高く、長方形（68万円）と比べて12%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
79.7/坪
24.1/㎡
平均価格
3,912
取引実績
18件
平均面積
46坪
153㎡
相場の動き
坪単価の推移
139万110万81万52万
2011201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪49万円から2024年は坪66万円へ、13年間で+35.7%上昇（年平均+2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,500円
38坪〜（125㎡〜）
66.1/坪
2020年第3四半期
11,000円
88坪〜（290㎡〜）
125.4/坪
2020年第3四半期
4,100円
47坪〜（155㎡〜）
87.4/坪
2020年第3四半期
3,000円
33坪〜（110㎡〜）
90.2/坪
2020年第3四半期
4,000円
45坪〜（150㎡〜）
88.2/坪
2020年第3四半期
2,700円
32坪〜（105㎡〜）
85.0/坪
2020年第3四半期
2,600円
29坪〜（95㎡〜）
90.5/坪
2020年第3四半期
11,000円
124坪〜（410㎡〜）
88.7/坪
2020年第3四半期
6,100円
70坪〜（230㎡〜）
87.7/坪
2020年第3四半期
4,000円
45坪〜（150㎡〜）
88.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
新富は知立市内28地区中1位（上位96%）。
坪単価79.7/坪。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）