長田の土地相場
愛知県知立市長田 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知立市長田の土地相場は坪単価17万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長田の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
719,778円/坪
推定総額
3,599万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が44,901円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
56.8/坪
17.2/㎡
平均価格
3,864
取引実績
11件
平均面積
71坪
234㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万66万57万48万
201420162018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪45万円から2024年は坪63万円へ、10年間で+40.8%上昇（年平均+4.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
4,600円
73坪〜（240㎡〜）
63.4/坪
2021年第4四半期
2,300円
48坪〜（160㎡〜）
47.5/坪
2019年第3四半期
2,300円
38坪〜（125㎡〜）
60.8/坪
2019年第2四半期
7,900円
136坪〜（450㎡〜）
58.0/坪
2019年第2四半期
3,300円
47坪〜（155㎡〜）
70.4/坪
2018年第1四半期
2,700円
39坪〜（130㎡〜）
68.7/坪
2016年第3四半期
2,600円
42坪〜（140㎡〜）
61.4/坪
2016年第2四半期
4,100円
82坪〜（270㎡〜）
50.2/坪
2016年第1四半期
1,900円
35坪〜（115㎡〜）
54.6/坪
2014年第4四半期
7,700円
169坪〜（560㎡〜）
45.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
長田は知立市内28地区中2位（上位93%）。
坪単価56.8/坪。
1つ上の新富とは40%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
長田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市長田２丁目２６番２ | 16.9/㎡ | +4.3% | 住宅 | 知立 860m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）