コーポ総和
愛知県知立市広見4丁目63 | 築52年
賃料の推移
5万4万3万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の45,000円から2025年には42,500円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは0.8%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市広見4丁目63 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
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徒歩19分
三河知立駅
名鉄三河線
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徒歩20分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市立猿渡小学校
中学校
知立市立知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ総和 | 1974 | - | 360.1万 | 7,000万 |
| 新星和知立コーポラス | 1990 | 16戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| サンシティ御林公園 | 2010 | 23戸 | 32.1万 | 2,800万 |
| グローリアス知立御林公園 | 1994 | 19戸 | 20.0万 | 1,470万 |
| ライオンズマンション御林公園 | 1996 | 29戸 | 22.7万 | 1,749万 |
| サーラシティ南陽通り | 1990 | 15戸 | 15.5万 | 1,180万 |
| グローリアス知立東 | 1994 | - | - | - |
| サーラシティ知立 | 1992 | 12戸 | 16.4万 | 1,280万 |
| ボナール知立東 | 2000 | 16戸 | 32.5万 | 2,598万 |
| ハイタウン知立 | 1996 | 96戸 | 19.8万 | 1,498万 |
| ダイアパレス知立２ | 1994 | 46戸 | 23.4万 | 1,680万 |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | - | 2K | 15㎡〜 | 7,000万 | 360.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額40,923円。
2K
36,000〜45,000円
40,923円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,273円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,273円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,364円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。