新地町の土地相場
愛知県知立市新地町 | 11件の成約データ
愛知県知立市新地町の土地相場は坪単価12万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新地町の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
380,405円/坪
推定総額
1,712万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が168,199円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価53万円で最も高く、ほぼ長方形（53万円）と比べて0%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
平均坪単価
38.2/坪
11.6/㎡
平均価格
2,073
取引実績
11件
平均面積
53坪
175㎡
相場の動き
坪単価の推移
63万50万37万24万
20082010201220152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪43万円から2022年は坪35万円へ、14年間で17.0%下落（年平均-1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
1,600円
60坪〜（200㎡〜）
26.4/坪
2022年第4四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
2022年第4四半期
1,400円
38坪〜（125㎡〜）
37.0/坪
2016年第1四半期
5,700円
100坪〜（330㎡〜）
57.1/坪
2015年第1四半期
2,800円
76坪〜（250㎡〜）
37.0/坪
2014年第3四半期
1,500円
35坪〜（115㎡〜）
43.1/坪
2012年第2四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2011年第4四半期
1,400円
35坪〜（115㎡〜）
40.2/坪
2010年第4四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2009年第4四半期
2,500円
54坪〜（180㎡〜）
45.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
新地町は知立市内28地区中16位（上位43%）。
坪単価38.2/坪。
1つ上の谷田町とは4%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）