ゲストハウスレインボー伏見
愛知県名古屋市中区栄1丁目25-14 | 築40年 | 37戸
賃料の推移
10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の72,455円から2025年には79,500円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・21件）で、平均900万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,328万円、１Ｒは平均683万円です。
１ＤＫ
1,074万
2件
１Ｒ
683万
15件
２ＤＫ
1,755万
7件
３ＤＫ
2,156万
2件
オープンフロア
1,974万
16件
１ＬＤＫ
1,768万
10件
１Ｋ
900万
21件
２ＬＤＫ
2,328万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 1,074万 | 700万 | 1,447万 |
| １Ｒ | 15件 | 683万 | 221万 | 1,508万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 1,755万 | 1,367万 | 3,244万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,156万 | 2,103万 | 2,208万 |
| オープンフロア | 16件 | 1,974万 | 436万 | 6,150万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 1,768万 | 952万 | 2,468万 |
| １Ｋ | 21件 | 900万 | 404万 | 1,577万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,328万 | 1,320万 | 3,604万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズィング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大須観音駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩12分
伏見駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立栄小学校
中学校
名古屋市立前津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゲストハウスレインボー伏見 | 1986 | 37戸 | - | - |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 2019 | 126戸 | - | - |
| ファミリアーレ白川公園 | 2003 | 41戸 | 58.1万 | 5,499万 |
| デュオヒルズ伏見 | 2024 | 28戸 | - | - |
| シャトー白川 | 1978 | 43戸 | 33.0万 | 2,588万 |
| 藤和シティホームズ栄 | 2000 | 43戸 | 57.8万 | 4,089万 |
| ミナミ栄ビル | 1985 | 82戸 | 11.6万 | 770万 |
| カーサビアンカ伏見 | 1981 | 35戸 | 33.9万 | 2,599万 |
| タワーザ・ファースト名古屋栄 | 2020 | 129戸 | - | - |
| 東海御園ハイツ | 1973 | 80戸 | - | - |
| コーポラティブ仲ノ町ハウス | 1983 | 27戸 | 18.8万 | 1,350万 |
賃貸データ分析（187件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額72,659円。2LDKなら月額75,500円が相場です。
1DK
62,000〜74,000円
70,714円
1LDK
58,000〜87,000円
72,659円
2DK
72,000〜80,000円
75,395円
2LDK
74,000〜79,000円
75,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
181件
8〜10万
6件
全 187 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,508円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,509円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,499円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,494円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,676円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,676円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,567円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,439円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,797円/㎡ |
他 157 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。