星崎町のマンション相場
愛知県半田市星崎町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
星崎町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,211万円
㎡単価
16.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価15.5万円に対し、築25年は15.3万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
15.5
平均価格
1,095
取引実績
11件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20082016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.2万円から2024年は㎡20.0万円へ、16年間で+41.2%上昇（年平均+2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
14
築21-25年
16
築26-30年
15
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,039
9件
２ＬＤＫ
1,300
1件
４ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2021年第3四半期
1,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2020年第4四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2019年第2四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2018年第3四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2018年第1四半期
820円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6
2016年第2四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2015年第3四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2008年第2四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2008年第2四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
星崎町のマンション一覧（1棟）
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市のマンションマップ
半田市内のエリアランキング
星崎町は半田市内21地区中15位（上位29%）。
単価15.5。
1つ上の旭町とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）
星崎町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 半田市星崎町２丁目２０３番４ | 10.2/㎡ | +1.0% | 住宅 | 住吉町 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）