桜木町の土地相場
愛知県知立市桜木町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知立市桜木町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価49.4万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が317,592円高くなります。
4〜6m
5件
51万/坪
6〜8m
3件
82万/坪
平均坪単価
49.4/坪
14.9/㎡
平均価格
3,550
取引実績
10件
平均面積
77坪
253㎡
相場の動き
坪単価の推移
88万72万56万40万
20102016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪57万円から2023年は坪53万円へ、13年間で7.6%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
5件
5000万〜1億
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,700円
51坪〜（170㎡〜）
52.5/坪
2021年第4四半期
1,300円
33坪〜（110㎡〜）
39.1/坪
2021年第1四半期
7,100円
178坪〜（590㎡〜）
39.8/坪
2020年第4四半期
2,700円
79坪〜（260㎡〜）
34.3/坪
2018年第2四半期
5,200円
112坪〜（370㎡〜）
46.5/坪
2017年第2四半期
6,500円
136坪〜（450㎡〜）
47.8/坪
2016年第3四半期
2,800円
35坪〜（115㎡〜）
80.5/坪
2014年第3四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2010年第2四半期
2,800円
48坪〜（160㎡〜）
57.9/坪
2010年第1四半期
2,700円
48坪〜（160㎡〜）
55.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
桜木町は知立市内28地区中7位（上位75%）。
坪単価49.4/坪。
1つ上の南陽とは2%の差。
高価格帯（1〜10位）
桜木町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。