松新町のマンション相場
愛知県春日井市松新町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価39.2万円に対し、築15年は29.4万円。築年による価格差は最大57%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
39.2万/㎡
築5年
6件
46.2万/㎡
築15年
7件
29.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（8件）。３ＬＤＫの平均価格は3,011円。
２ＬＤＫ
3件
3,930円
４ＬＤＫ
8件
3,302円
３ＬＤＫ
6件
3,011円
平均㎡単価
48.7
前年比 ▲10.8%
平均価格
4,000
取引実績
18件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
20122017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡42.5万円から2025年は㎡63.1万円へ、13年間で+48.5%上昇（年平均+3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
56
築11-15年
53
築16-20年
41
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,988
8件
３ＬＤＫ
4,017
6件
２ＬＤＫ
4,567
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,000円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
75.0
2025年第2四半期
4,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2025年第1四半期
4,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
50.0
2024年第3四半期
3,700円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
56.9
2023年第3四半期
4,000円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0
2023年第2四半期
4,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2023年第1四半期
4,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
42.1
2022年第4四半期
4,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
55.0
2022年第1四半期
2,300円
115㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2021年第4四半期
4,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
42.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
松新町のマンション一覧（5棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
松新町は春日井市内42地区中1位（上位98%）。
単価48.7。
高価格帯（1〜14位）
松新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市松新町１丁目４番 | 30.9/㎡ | +6.2% | 店舗,事務所,その他 | 勝川 |
| 春日井市松新町４丁目３番１２外 | 17.8/㎡ | +4.7% | 住宅 | 勝川 350m |
| 春日井市松新町２丁目３８番 | 16.6/㎡ | +5.1% | 住宅 | 勝川 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）