大和町毛受の土地相場
愛知県一宮市大和町毛受 | 40件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市大和町毛受の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価27.5万円（成約40件、前年比-0.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大100%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が152,951円高くなります。
4m未満
3件
15万/坪
4〜6m
27件
26万/坪
6〜8m
5件
31万/坪
8m以上
5件
21万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価28万円で最も高く、台形（18万円）と比べて52%の差があります。
ほぼ長方形
14件
28万/坪
長方形
14件
26万/坪
不整形
5件
21万/坪
台形
4件
18万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（29万/坪）は北道路（24万/坪）と比べて+21%のプレミアムがあります。
南
11件
29万/坪
西
5件
28万/坪
北
9件
24万/坪
東
12件
21万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
住宅
15件
店舗
1件
その他
1件
平均坪単価
27.5万/坪
8.3万/㎡
前年比 ▼0.5%
平均価格
2,283万円
取引実績
40件
平均面積
93坪
307㎡
相場の動き
坪単価の推移
61万45万29万13万
200820122016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2026年は坪33万円へ、18年間で+19.7%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,600万円
48坪〜（160㎡〜）
33.1万/坪
2024年第4四半期
4,600万円
160坪〜（530㎡〜）
28.7万/坪
2024年第2四半期
2,000万円
53坪〜（175㎡〜）
37.8万/坪
2023年第2四半期
2,100万円
39坪〜（130㎡〜）
53.4万/坪
2023年第2四半期
1,500万円
42坪〜（140㎡〜）
35.4万/坪
2022年第3四半期
790万円
38坪〜（125㎡〜）
20.9万/坪
2022年第2四半期
230万円
76坪〜（250㎡〜）
3.0万/坪
2022年第1四半期
850万円
36坪〜（120㎡〜）
23.4万/坪
2022年第1四半期
5,500万円
181坪〜（600㎡〜）
30.3万/坪
2021年第4四半期
2,000万円
53坪〜（175㎡〜）
37.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
大和町毛受は一宮市内59地区中9位（上位85%）。
坪単価27.5万/坪。
1つ上の多加木とは5%の差。
高価格帯（1〜20位）
9
大和町毛受 ◀
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27.5万/坪