南アルプス市の土地相場
山梨県 | 1,386件の成約データに基づく
南アルプス市の土地相場は㎡単価1.9万円(1,386件)。山梨県内14位(25市区町村中)。5年で+16.9%上昇。字別では十五所(㎡2.6万円)が最高で、西野・榎原が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山梨県内
14位/25市区町村
前年比
+5.7%
5年変動
+16.9%
県平均比
-10.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中巨摩郡昭和町 | 4.5万 | +139.6% |
| 甲府市 | 3.9万 | +110.2% |
| 上野原市 | 3.5万 | +86.2% |
| 甲斐市 | 3.3万 | +75.2% |
| 富士吉田市 | 3.1万 | +68.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.6%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
南アルプス市の土地ランキング
1
十五所
2.6万
21件
2
西野
2.5万
43件
3
榎原
2.4万
25件
4
下宮地
2.4万
33件
5
小笠原
2.4万
113件
6
在家塚
2.3万
28件
7
山寺
2.3万
44件
8
吉田
2.2万
44件
9
藤田
2.2万
72件
10
鮎沢
2.1万
20件
11
加賀美
2.1万
36件
12
西南湖
2.1万
14件
13
十日市場
2.0万
21件
14
桃園
2.0万
52件
15
飯野
2.0万
74件
16
上宮地
1.9万
19件
17
六科
1.9万
24件
18
寺部
1.9万
68件
19
沢登
1.9万
25件
20
野牛島
1.8万
74件
21
徳永
1.8万
24件
22
上八田
1.8万
16件
23
浅原
1.7万
27件
24
百々
1.7万
42件
25
荊沢
1.7万
13件
26
下高砂
1.7万
13件
27
大師
1.7万
30件
28
江原
1.7万
16件
29
鏡中條
1.6万
45件
30
曲輪田
1.6万
17件
31
上今諏訪
1.6万
24件
32
上今井
1.4万
17件
33
田島
1.4万
13件
34
落合
1.4万
26件
35
下今諏訪
1.3万
21件
36
有野
1.2万
68件
37
東南湖
1.2万
21件
38
下今井
1.1万
10件
39
川上
1.1万
20件
山梨県の他の市区町村(土地)