南アルプス市の一戸建て相場
山梨県 | 895件の成約データに基づく
南アルプス市の一戸建て相場は㎡単価7.0万円（895件）。山梨県内7位（24市区町村中）。5年で-7.3%下落。字別では加賀美（㎡10.8万円）が最高で、寺部・桃園が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山梨県内
7位/24市区町村
前年比
+18.0%
5年変動
-7.3%
県平均比
+23.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中巨摩郡昭和町 | 11.4万 | +63.0% |
| 甲斐市 | 10.2万 | +45.0% |
| 甲府市 | 10.0万 | +42.0% |
| 上野原市 | 8.4万 | +19.3% |
| 中央市 | 7.6万 | +7.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+149.8%
売出価格は成約価格より約150%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
10万7万3万0
6万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
南アルプス市の一戸建てランキング
1
加賀美
10.8万
37件
2
寺部
10.6万
39件
3
桃園
10.3万
29件
4
下宮地
9.1万
18件
5
野牛島
9.0万
32件
6
山寺
8.8万
30件
7
藤田
8.7万
69件
8
在家塚
7.9万
19件
9
吉田
7.6万
20件
10
鮎沢
7.6万
18件
11
江原
7.3万
10件
12
浅原
7.0万
23件
13
田島
7.0万
10件
14
西野
6.9万
32件
15
上八田
6.9万
13件
16
小笠原
6.9万
67件
17
十日市場
6.8万
14件
18
榎原
6.4万
11件
19
上今諏訪
6.3万
17件
20
あやめが丘
6.1万
15件
21
沢登
6.1万
10件
22
六科
6.1万
22件
23
古市場
5.9万
12件
24
鏡中條
5.8万
19件
25
徳永
5.6万
12件
26
百々
5.5万
44件
27
飯野
5.4万
54件
28
下今井
4.8万
13件
29
有野
4.6万
32件
30
落合
4.5万
14件
31
東南湖
4.3万
20件
32
飯野新田
4.1万
12件
33
上宮地
4.0万
11件
山梨県の他の市区町村（一戸建て）