笛吹市の一戸建て相場
山梨県 | 939件の成約データに基づく
笛吹市の一戸建て相場は㎡単価6.4万円（939件）。山梨県内9位（24市区町村中）。5年で+16.8%上昇。字別では石和町広瀬（㎡11.2万円）が最高で、石和町東油川・春日居町鎮目が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山梨県内
9位/24市区町村
前年比
-16.3%
5年変動
+16.8%
県平均比
+12.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中巨摩郡昭和町 | 11.4万 | +78.9% |
| 甲斐市 | 10.2万 | +59.1% |
| 甲府市 | 10.0万 | +55.8% |
| 上野原市 | 8.4万 | +31.0% |
| 中央市 | 7.6万 | +18.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+109.6%
売出価格は成約価格より約110%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
11万7万4万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
笛吹市の一戸建てランキング
1
石和町広瀬
11.2万
45件
2
石和町東油川
8.9万
12件
3
春日居町鎮目
8.7万
36件
4
春日居町別田
8.5万
10件
5
御坂町夏目原
8.2万
23件
6
八代町南
7.4万
23件
7
石和町松本
7.3万
26件
8
石和町今井
7.2万
16件
9
石和町唐柏
7.2万
67件
10
御坂町成田
7.1万
31件
11
御坂町八千蔵
6.9万
13件
12
石和町小石和
6.8万
66件
13
石和町山崎
6.7万
22件
14
石和町河内
6.6万
36件
15
御坂町二之宮
6.4万
13件
16
石和町井戸
6.3万
22件
17
石和町東高橋
6.2万
10件
18
石和町川中島
6.2万
25件
19
境川町石橋
6.0万
14件
20
石和町八田
5.9万
27件
21
石和町四日市場
5.7万
42件
22
春日居町小松
5.6万
19件
23
石和町上平井
5.5万
12件
24
石和町下平井
5.1万
19件
25
春日居町国府
4.3万
14件
26
石和町市部
3.8万
13件
27
八代町北
3.5万
25件
28
境川町小黒坂
3.0万
10件
山梨県の他の市区町村（一戸建て）