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笛吹市の土地相場

山梨県 | 1,367件の成約データに基づく

笛吹市の土地相場は㎡単価1.8万円(1,367件)。山梨県内15位(25市区町村中)。5年で+0.1%上昇。字別では石和町広瀬(㎡4.3万円)が最高で、石和町松本・春日居町寺本が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

山梨県内 15位/25市区町村 前年比 -22.5% 5年変動 +0.1% 県平均比 -14.5%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
中巨摩郡昭和町 4.5万 +150.5%
甲府市 3.9万 +119.8%
上野原市 3.5万 +94.7%
甲斐市 3.3万 +83.2%
富士吉田市 3.1万 +75.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+35.6%
成約 直近2年
1.9万/㎡
売出 139件
2.6万/㎡

売出価格は成約価格より約36%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 笛吹市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
1.8万
取引件数
1,367件
前年比
-22.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

笛吹市の土地ランキング

1 石和町広瀬
4.3万 36件
2 石和町松本
3.3万 47件
3 春日居町寺本
3.1万 10件
4 石和町山崎
3.1万 21件
5 春日居町別田
3.0万 21件
6 石和町東油川
2.8万 14件
7 石和町四日市場
2.8万 31件
8 石和町市部
2.8万 23件
9 石和町八田
2.7万 27件
10 石和町今井
2.7万 13件
11 石和町小石和
2.6万 28件
12 石和町唐柏
2.5万 33件
13 石和町川中島
2.3万 30件
14 春日居町鎮目
2.3万 27件
15 石和町河内
2.2万 24件
16 一宮町竹原田
2.1万 19件
17 石和町井戸
2.1万 24件
18 御坂町成田
2.1万 54件
19 石和町上平井
2.1万 15件
20 石和町下平井
1.9万 10件
21 一宮町金田
1.9万 12件
22 一宮町中尾
1.9万 23件
23 石和町東高橋
1.9万 10件
24 御坂町夏目原
1.7万 21件
25 一宮町東原
1.7万 16件
26 石和町砂原
1.7万 12件
27 一宮町国分
1.7万 22件
28 春日居町小松
1.6万 15件
29 八代町南
1.6万 47件
30 春日居町熊野堂
1.6万 15件
31 八代町竹居
1.5万 13件
32 御坂町井之上
1.5万 10件
33 八代町北
1.5万 26件
34 御坂町八千蔵
1.3万 12件
35 石和町中川
1.3万 14件
36 八代町永井
1.3万 21件
37 御坂町栗合
1.2万 14件
38 春日居町桑戸
1.1万 19件
39 御坂町二之宮
1.1万 16件
40 八代町岡
1.1万 13件
41 境川町石橋
1.1万 34件
42 境川町小黒坂
1.0万 10件
43 八代町高家
1.0万 12件
44 御坂町金川原
0.9万 20件
45 境川町寺尾
0.9万 159件
46 御坂町上黒駒
0.8万 15件
47 御坂町下黒駒
0.8万 10件
48 境川町大坪
0.8万 32件
49 境川町小山
0.8万 13件
50 八代町米倉
0.8万 20件
51 境川町藤垈
0.6万 17件
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