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防府市の一戸建て相場

山口県 | 2,039件の成約データに基づく

防府市の一戸建て相場は㎡単価7.2万円(2,039件)。山口県内8位(19市区町村中)。5年で-5.7%下落。字別では牟礼柳(㎡14.9万円)が最高で、美和町・戎町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

山口県内 8位/19市区町村 前年比 +15.7% 5年変動 -5.7% 県平均比 +16.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
玖珂郡和木町 14.3万 +99.9%
下松市 11.1万 +55.1%
周南市 9.3万 +30.1%
岩国市 8.8万 +22.9%
山口市 7.8万 +8.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+93.1%
成約 直近2年
7.5万/㎡
売出 275件
14.5万/㎡

売出価格は成約価格より約93%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 防府市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
7.2万
取引件数
2,039件
前年比
+15.7%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
11万7万4万0
7万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

防府市の一戸建てランキング

1 牟礼柳
14.9万 20件
2 美和町
14.5万 11件
3 戎町
12.9万 16件
4 西仁井令
11.6万 29件
5 八王子
10.6万 13件
6 大字伊佐江
10.4万 24件
7 佐波
10.1万 10件
8 仁井令町
10.1万 14件
9 東松崎町
9.9万 11件
10 勝間
9.7万 54件
11 開出
9.6万 32件
12 多々良
9.6万 28件
13 大字下右田
9.3万 51件
14 警固町
9.3万 17件
15 伊佐江町
9.3万 22件
16 東仁井令町
9.1万 25件
17 大字仁井令
8.6万 58件
18 桑南
8.6万 33件
19 中西
8.4万 29件
20 大字植松
8.4万 22件
21 開出西町
8.3万 14件
22 大字新田
8.3万 163件
23 清水町
8.1万 16件
24 国衙
8.0万 56件
25 天神
8.0万 25件
26 沖今宿
7.9万 27件
27 迫戸町
7.6万 15件
28 酢貝
7.5万 22件
29 大字田島
7.5万 204件
30 石が口
7.5万 31件
31 華園町
7.4万 14件
32 大字大崎
7.3万 23件
33 大字上右田
7.1万 13件
34 本橋町
7.1万 23件
35 大字高井
7.0万 41件
36 新橋町
6.9万 11件
37 岸津
6.7万 27件
38 千日
6.6万 25件
39 牟礼今宿
6.6万 27件
40 大字浜方
6.4万 32件
41 華城中央
6.4万 40件
42 高倉
6.3万 21件
43 泉町
6.3万 11件
44 大字台道
5.7万 33件
45 新田
5.6万 12件
46 桑山
5.6万 10件
47 敷山町
5.5万 15件
48 古祖原
5.4万 11件
49 車塚町
5.3万 11件
50 華浦
5.3万 17件
51 栄町
5.2万 15件
52 東三田尻
5.0万 14件
53 宮市町
4.9万 11件
54 大字江泊
4.9万 63件
55 今市町
4.8万 15件
56 岩畠
4.7万 47件
57 自由ケ丘
4.5万 68件
58 大字西浦
3.9万 34件
59 大字佐野
3.8万 14件
60 大字奈美
3.8万 11件
61 三田尻
3.8万 24件
62 松崎町
3.7万 15件
63 大字牟礼
3.6万 28件
64 自力町
3.0万 10件
65 大字富海
2.3万 27件
66 大字鈴屋
2.3万 10件
67 大字向島
2.2万 11件
68 大字真尾
1.6万 13件
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