米田町の土地相場
鳥取県倉吉市米田町 | 14件の成約データ
鳥取県倉吉市米田町の土地相場は坪単価3万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+17.0%。
推定相場
米田町の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
133,241円/坪
推定総額
2,265万円
容積率単価
-
170坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が69,364円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて13%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
8.4/坪
2.5/㎡
前年比 ▲17.0%
平均価格
1,329
取引実績
14件
平均面積
201坪
663㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2011201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪11万円から2025年は坪13万円へ、14年間で+22.1%上昇（年平均+1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
780円
60坪〜（200㎡〜）
12.9/坪
2024年第4四半期
2,800円
393坪〜（1300㎡〜）
7.1/坪
2024年第3四半期
960円
76坪〜（250㎡〜）
12.7/坪
2023年第4四半期
2,000円
454坪〜（1500㎡〜）
4.4/坪
2022年第4四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2022年第1四半期
610円
172坪〜（570㎡〜）
3.5/坪
2022年第1四半期
700円
363坪〜（1200㎡〜）
1.9/坪
2015年第3四半期
750円
133坪〜（440㎡〜）
5.6/坪
2015年第2四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
2012年第4四半期
2,800円
266坪〜（880㎡〜）
10.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（倉吉市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-218人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,277 | - |
| 2016 | 48,340 | - |
| 2018 | 47,257 | -212 |
| 2020 | 46,255 | -143 |
| 2022 | 44,969 | -164 |
| 2023 | 44,212 | -252 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 16.3% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
倉吉市の土地マップ
倉吉市内のエリアランキング
米田町は倉吉市内35地区中11位（上位69%）。
坪単価8.4/坪。
1つ上の伊木とは4%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）