河辺ハイツ
東京都青梅市河辺町6丁目30-20 | 築41年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
16.1〜26.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×1.009
補正係数 ×1.009
代表面積 67.26㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 166件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・19件）で、平均717万円です。２ＬＤＫが最も高く平均883万円、１Ｋは平均369万円です。
２ＤＫ
492万
9件
２ＬＤＫ
883万
3件
３ＤＫ
722万
3件
３ＬＤＫ
717万
19件
１ＤＫ
484万
2件
１Ｋ
369万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 9件 | 492万 | 195万 | 650万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 883万 | 697万 | 1,200万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 722万 | 386万 | 1,093万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 717万 | 386万 | 975万 |
| １ＤＫ | 2件 | 484万 | 248万 | 720万 |
| １Ｋ | 2件 | 369万 | 183万 | 554万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 荒川組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
小作駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立河辺小学校
中学校
青梅市立霞台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 河辺ハイツ | 1985 | 27戸 | 11.2万 | 750万 |
| サンライズマンション河辺東 | 1996 | 26戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 2000 | - | - | - |
| ライオンズマンション河辺東 | 1997 | 51戸 | 21.7万 | 1,500万 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 2000 | 34戸 | 23.6万 | 1,490万 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 1979 | 28戸 | 12.6万 | 460万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1990 | 94戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| ラヴェルビー河辺 | 1993 | 28戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| ユートピア不二 | 1991 | - | - | - |
| ライオンズマンション多摩川河辺第２ | 1990 | 49戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| レクセルマンション小作 | 2004 | 61戸 | 30.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。