サンライズマンション河辺東
東京都青梅市河辺町6丁目22-5 | 築30年 | 26戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（21.7万円）を29.1%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）を42.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、11年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・41件）で、平均1,800万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,915万円、2LDKは平均1,058万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
41件 |
1,800万 |
135万 |
3,250万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,530万 |
1,100万 |
1,966万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,915万 |
1,800万 |
2,084万 |
| 2LDK |
2件 |
1,058万 |
980万 |
1,135万 |
| 3LDK |
4件 |
1,498万 |
1,182万 |
1,937万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.14m² ～ 64.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三信建設 |
|---|
| 施工会社 | 加園建設 |
|---|
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.2万 |
- |
16.9万 |
22.6万 |
| 2LDK |
- |
16.3万 |
16.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.3万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。