ユートピア不二
東京都羽村市小作台３丁目３－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均1,210万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,284万円、２ＤＫは平均718万円です。
２ＤＫ
718万
5件
３ＬＤＫ
1,210万
6件
２ＬＤＫ
1,284万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 718万 | 618万 | 836万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,210万 | 890万 | 1,452万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,284万 | 872万 | 1,974万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市小作台３丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユートピア不二 | 1991 | - | - | - |
| レクセルマンション小作 | 2004 | 61戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| ハイホーム羽村 | 1994 | 36戸 | 33.9万 | 2,698万 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション河辺東 | 1997 | 51戸 | 21.7万 | 1,500万 |
| センチュリー小作 | 1991 | - | - | - |
| アンビシャスパーク小作 | 2008 | 29戸 | 33.1万 | 2,680万 |
| サンライズマンション河辺東 | 1996 | 26戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| ラヴェルビー河辺 | 1993 | 28戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| シーズガーデン小作 | 2003 | - | - | - |
| シーズガーデン小作 | 2003 | - | - | - |
羽村市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,263円 | 60 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,003円 | 99 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,384円 | 69 |
| 2LDK | 7.7万円 | 1,421円 | 62 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,240円 | 76 |