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アンビシャスパーク小作

東京都羽村市小作台2丁目15-1 | 築18年 | 29戸

推定相場
アンビシャスパーク小作
最新データ
2025年2月
売買16件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（33.1万円）を0.0%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を47.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20112016201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2025年にかけて㎡単価は33.7〜33.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均2,445万円です。3LDKが最も高く平均2,445万円、2LDKは平均2,413万円です。
2LDK
3件
2,413万
3LDK
13件
2,445万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,413万 2,280万 2,480万
3LDK 13件 2,445万 1,880万 3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.9万円で、1-3階（34.6万円）と比べて3.3万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
34.6万/㎡
12件
4-7階
37.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地東京都羽村市小作台2丁目15-1
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積45.01m² ～ 83.07m²
分譲会社アンビシャス
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小作駅
JR青梅線
徒歩5分

学区情報

小学校
小作台小学校
中学校
羽村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンビシャスパーク小作 2008 29戸 33.1万 2,680万
ハイホーム羽村 1994 36戸 33.9万 2,698万
レクセルマンション小作 2004 61戸 30.9万 2,480万
メリーコート 1994 15戸 - -
グランエール小作駅前 2007 25戸 35.9万 2,280万
サンクレイドル小作 2024 92戸 54.0万 3,680万
レクセルプラザ小作 1999 46戸 47.5万 3,280万
ライオンズマンション河辺東 1997 51戸 21.7万 1,500万
日神パレステージ小作 2009 61戸 49.0万 3,280万
サンライズマンション河辺東 1996 26戸 28.0万 1,799万
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 2005 36戸 46.2万 2,880万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112015201620172018202120222025
3LDK 33.7万 37.9万 37.2万 37.2万 30.4万 32.2万 - 33.1万
2LDK - - 40.6万 - - - 37.3万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.08万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.31万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.16万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.17万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.68万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.23万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.58万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.23万/㎡
2016年2月 高層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.58万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.23万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.23万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.62万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,110万 30.15万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.98万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,528円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。