メリーコート
東京都青梅市新町3丁目20-5 | 築32年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均1,374万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,374万円、３ＤＫは平均945万円です。
２ＬＤＫ
1,290万
3件
３ＬＤＫ
1,374万
6件
３ＤＫ
945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,290万 | 1,100万 | 1,385万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,374万 | 1,100万 | 1,662万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 945万 | 782万 | 1,108万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
小作駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立若草小学校
中学校
青梅市立泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メリーコート | 1994 | 15戸 | - | - |
| ロイヤルステージ小作 | 1998 | - | - | - |
| フォレストリア小作台 | 2013 | - | - | - |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1998 | - | - | - |
| サンクレイドル小作 | 2024 | 92戸 | 54.0万 | 3,680万 |
| レクセル小作パークス | 2007 | - | - | - |
| アンビシャスパーク小作 | 2008 | 29戸 | 33.1万 | 2,680万 |
| グランエール小作駅前 | 2007 | 25戸 | 35.9万 | 2,280万 |
| センチュリー小作 | 1991 | - | - | - |
| レクセルプラザ小作 | 1999 | 46戸 | 47.5万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1999 | 74戸 | 34.7万 | 2,190万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |