レクセル小作パークス
東京都青梅市新町３丁目４９－１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・43件）で、平均2,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,633万円、２ＬＤＫは平均1,745万円です。
３ＬＤＫ
2,088万
43件
４ＬＤＫ
2,633万
6件
２ＬＤＫ
1,745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 2,088万 | 296万 | 3,438万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,633万 | 2,031万 | 3,820万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,745万 | 1,611万 | 1,879万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市新町３丁目４９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセル小作パークス | 2007 | - | - | - |
| メリーコート | 1994 | 15戸 | - | - |
| ロイヤルステージ小作 | 1998 | - | - | - |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1998 | - | - | - |
| フォレストリア小作台 | 2013 | - | - | - |
| ダイアパレス青梅新町２ | 1996 | 48戸 | 19.8万 | 1,250万 |
| センチュリー小作 | 1991 | - | - | - |
| サンクレイドル小作 | 2024 | 92戸 | 54.0万 | 3,680万 |
| アンビシャスパーク小作 | 2008 | 29戸 | 33.1万 | 2,680万 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1990 | - | - | - |
| レクセルマンション小作 | 2004 | 61戸 | 30.9万 | 2,480万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |