グランツ河辺3シティ&リゾート
東京都青梅市河辺町１丁目８０２－５ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・43件）で、平均1,773万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,793万円、２ＬＤＫは平均1,370万円です。
２ＬＤＫ
1,370万
9件
３ＬＤＫ
1,773万
43件
４ＬＤＫ
1,793万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,370万 | 388万 | 2,192万 |
| ３ＬＤＫ | 43件 | 1,773万 | 125万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,793万 | 1,662万 | 1,924万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１丁目８０２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 2000 | - | - | - |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 2000 | 34戸 | 23.6万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1990 | 94戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 1979 | 28戸 | 12.6万 | 460万 |
| 河辺ハイツ | 1985 | 27戸 | 11.2万 | 750万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第２ | 1990 | 49戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| サンライズマンション河辺東 | 1996 | 26戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| ラヴェルビー河辺 | 1993 | 28戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 2007 | 40戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1996 | 25戸 | 25.6万 | 1,638万 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1997 | 51戸 | 21.7万 | 1,500万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |