コンファーレ河辺シャインテラス
東京都青梅市河辺町1丁目837-1 | 築19年 | 40戸
最新データ
2021年8月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（21.7万円）を67.3%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）を84.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020122014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2021年は30.2万/㎡へ、11年間で9.8%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
2,367万 |
1,714万 |
3,049万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.05m² ～ 96.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
30.7万 |
27.4万 |
27.9万 |
26.6万 |
- |
29.2万 |
20.4万 |
30.2万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.32万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.41万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.32万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.69万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.58万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.87万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.87万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.98万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.39万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.26万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.83万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.67万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.09万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.39万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.08万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。