河辺ダイヤモンドマンション
東京都青梅市河辺町1丁目829-1 | 築39年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、11年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
45件 |
1,131万 |
830万 |
1,928万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.56m² ～ 74.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅野工事 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 河辺ダイヤモンドマンション |
1987 |
59戸 |
16.6万 |
1,190万 |
| グランベル多摩川河辺 |
2000 |
35戸 |
18.5万 |
1,180万 |
| レヂオンス河辺 |
1988 |
25戸 |
21.8万 |
1,180万 |
| グランツ河辺リバーサイド |
1996 |
25戸 |
25.6万 |
1,638万 |
| ＭＡＣサンリバーハイツ河辺 |
1986 |
20戸 |
10.1万 |
690万 |
| プレジャーガーデン河辺 |
2000 |
12戸 |
16.6万 |
1,080万 |
| コンファーレ河辺シャインテラス |
2007 |
40戸 |
36.3万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第２ |
1990 |
49戸 |
20.1万 |
1,280万 |
| カサヴェール河辺 |
1982 |
54戸 |
22.2万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 |
1990 |
94戸 |
14.1万 |
1,000万 |
| アネックスパレス河辺 |
1996 |
19戸 |
18.9万 |
1,148万 |
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
12.8万 |
11.6万 |
11.5万 |
10.2万 |
20.1万 |
12.5万 |
16.6万 |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.57万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.39万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.04万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.4万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.43万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.56万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.79万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.43万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.62万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.95万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。