日神パレステージ河辺第2
東京都青梅市河辺町１丁目９０６－４ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・24件）で、平均341万円です。３ＤＫが最も高く平均1,312万円、１Ｒは平均324万円です。
２ＬＤＫ
1,084万
14件
３ＬＤＫ
985万
20件
１Ｋ
341万
24件
１ＤＫ
457万
3件
３ＤＫ
1,312万
8件
１Ｒ
324万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,309万
3件
２ＤＫ
778万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,084万 | 300万 | 2,400万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 985万 | 600万 | 1,789万 |
| １Ｋ | 24件 | 341万 | 141万 | 600万 |
| １ＤＫ | 3件 | 457万 | 440万 | 470万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,312万 | 1,015万 | 1,731万 |
| １Ｒ | 2件 | 324万 | 298万 | 350万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,309万 | 655万 | 1,789万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 778万 | 312万 | 1,154万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１丁目９０６－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ河辺第2 | 1992 | - | - | - |
| カサヴェール河辺 | 1982 | 54戸 | 22.2万 | 1,280万 |
| アネックスパレス河辺 | 1996 | 19戸 | 18.9万 | 1,148万 |
| アルシオン河辺 | 2003 | - | - | - |
| 日神パレステージ河辺南 | 2008 | - | - | - |
| センチュリー河辺２ | 1991 | 8戸 | 16.7万 | 449万 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1987 | 59戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 2007 | 40戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| ＭＡＣサンリバーハイツ河辺 | 1986 | 20戸 | 10.1万 | 690万 |
| プレジャーガーデン河辺 | 2000 | 12戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| グランベル多摩川河辺 | 2000 | 35戸 | 18.5万 | 1,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 57.37㎡ | 15.7万円 | 3DK | - | 南 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |