アネックスパレス河辺
東京都青梅市河辺町4丁目21-21 | 築30年 | 19戸
最新データ
2021年4月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（21.7万円）より12.7%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より3.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2021年は19万/㎡へ、8年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・42件）で、平均1,770万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,915万円、3LDKは平均1,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
42件 |
1,770万 |
135万 |
3,250万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,604万 |
1,100万 |
1,966万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,915万 |
1,800万 |
2,084万 |
| 3LDK |
7件 |
1,413万 |
1,280万 |
1,536万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.60m² ～ 68.61m² |
|---|
| 施工会社 | 坂村建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
18.7万 |
18.7万 |
19.0万 |
18.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,148万 |
18.95万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,149万 |
18.97万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,093円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,239円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。