イーストプラザ青梅
東京都青梅市河辺町6丁目1-10 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、13年間で45.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の65%・13件）で、平均576万円です。3LDKが最も高く平均972万円、4DKは平均576万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
972万 |
694万 |
1,350万 |
| 4DK |
13件 |
576万 |
311万 |
816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.84m² ～ 75.19m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
11.5万 |
17.1万 |
21.4万 |
15.7万 |
| 4DK |
4.5万 |
7.4万 |
7.4万 |
7.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
990万 |
15.67万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.37万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.1万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
400万 |
6.58万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.44万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.61万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
500万 |
7.92万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
599万 |
9.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
599万 |
9.49万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,029円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,029円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。