ロータリーパレス河辺壱番館
東京都青梅市河辺町6丁目19-5 | 築26年 | 34戸
最新データ
2022年7月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（21.7万円）を8.8%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）を19.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092012201420172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.2万/㎡から2022年は25.1万/㎡へ、13年間で7.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均1,626万円です。4LDKが最も高く平均2,496万円、3LDKは平均1,626万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,936万 |
1,614万 |
2,374万 |
| 3LDK |
22件 |
1,626万 |
1,168万 |
2,136万 |
| 4LDK |
3件 |
2,496万 |
2,376万 |
2,616万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 76.45m² |
|---|
| 分譲会社 | クリーン産業 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
31.5万 |
25.1万 |
| 3LDK |
27.2万 |
23.7万 |
22.7万 |
20.6万 |
19.3万 |
23.2万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
27.9万 |
25.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.63万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.62万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.99万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
24.04万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.27万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.22万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.57万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.12万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.95万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.98万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.64万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.26万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.23万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.57万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.65万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
20.35万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.88万/㎡ |
| 2010年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,620万 |
21.2万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.2万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.54万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
99,000円 |
1,569円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。