河辺マンション
東京都青梅市河辺町4丁目1-5 | 築34年
賃料の推移
10万8万6万4万2万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の31,800円から2024年には38,500円へ、21.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・23件）で、平均364万円です。３ＤＫが最も高く平均1,409万円、１Ｒは平均351万円です。
３ＬＤＫ
1,064万
20件
２ＬＤＫ
1,188万
13件
１Ｋ
364万
23件
１ＤＫ
482万
3件
３ＤＫ
1,409万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,364万
4件
１Ｒ
351万
2件
２ＤＫ
843万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,064万 | 650万 | 1,938万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,188万 | 300万 | 2,600万 |
| １Ｋ | 23件 | 364万 | 152万 | 637万 |
| １ＤＫ | 3件 | 482万 | 470万 | 498万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,409万 | 1,100万 | 1,875万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,364万 | 709万 | 1,938万 |
| １Ｒ | 2件 | 351万 | 323万 | 379万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 843万 | 338万 | 1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
青梅市小学校・中学校学区
中学校
青梅市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 河辺マンション | 1992 | - | 22.4万 | 380万 |
| ライオンズマンション河辺第３ | 1992 | 42戸 | 22.9万 | 1,180万 |
| 嶋田マンション | 1983 | 8戸 | 19.1万 | 850万 |
| シャンボール河辺 | 1981 | 12戸 | - | - |
| グリーンハイツ河辺 | 1981 | 16戸 | 9.2万 | 430万 |
| セントエルモ河辺 | 1999 | 19戸 | 21.1万 | 1,300万 |
| レクセルプラザ河辺 | 1999 | 137戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 1992 | 97戸 | 24.1万 | 430万 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1991 | 19戸 | 30.7万 | 1,680万 |
| リブアパートメント河辺 | 1991 | 15戸 | 22.5万 | 430万 |
| サンクレイドル河辺 | 2009 | 66戸 | 34.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額35,850円。1LDKなら月額79,333円が相場です。
1K
30,000〜46,000円
35,850円
1LDK
76,000〜83,000円
79,333円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
41件
5〜8万
5件
8〜10万
4件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 81,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 81,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 77,000円 | 1,572円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,633円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。