シャンボール河辺
東京都青梅市河辺町5丁目12-6 | 築45年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の47%・7件）で、平均510万円です。３ＤＫが最も高く平均738万円、２ＤＫは平均510万円です。
２ＤＫ
510万
7件
３ＬＤＫ
622万
3件
３ＤＫ
738万
3件
２ＬＤＫ
725万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 510万 | 380万 | 740万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 622万 | 400万 | 870万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 738万 | 435万 | 1,093万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 725万 | 697万 | 753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | オークラヤ住宅 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
河辺駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立河辺小学校
中学校
青梅市立霞台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール河辺 | 1981 | 12戸 | - | - |
| 嶋田マンション | 1983 | 8戸 | 19.1万 | 850万 |
| セントエルモ河辺 | 1999 | 19戸 | 21.1万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション河辺第３ | 1992 | 42戸 | 22.9万 | 1,180万 |
| 河辺マンション | 1992 | - | 22.4万 | 380万 |
| レクセルプラザ河辺 | 1999 | 137戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| レクセル河辺 | 1996 | 29戸 | 24.9万 | 1,380万 |
| サンクレイドル河辺 | 2009 | 66戸 | 34.3万 | 2,480万 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 1992 | 97戸 | 24.1万 | 430万 |
| エスカイア河辺駅前 | 1997 | 20戸 | 18.4万 | 1,890万 |
| レクセルマンション河辺第２ | 1997 | 33戸 | 38.2万 | 2,390万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |