セントエルモ河辺
東京都青梅市河辺町5丁目17-12 | 築27年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（21.7万円）より2.6%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）を7.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、10年間で8.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・47件）で、平均1,893万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,915万円、２ＬＤＫは平均1,321万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
47件 |
1,893万 |
135万 |
3,250万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,321万 |
420万 |
1,966万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,915万 |
1,800万 |
2,084万 |
| 2LDK |
5件 |
1,532万 |
1,297万 |
1,833万 |
| 3LDK |
3件 |
1,876万 |
1,794万 |
1,968万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 |
|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.23m² ～ 61.50m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.8万 |
16.2万 |
- |
- |
24.1万 |
21.1万 |
| 3LDK |
19.5万 |
- |
22.5万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.14万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.07万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.02万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.23万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。