アルファレジデンシア南千住
東京都荒川区南千住1丁目59-7 | 築1年 | 121戸
賃料の推移
30万24万18万12万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均4,564万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,431万円、１ＬＤＫは平均4,564万円です。
２ＬＤＫ
6,431万
3件
１ＬＤＫ
4,564万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,431万 | 6,118万 | 6,674万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,564万 | 4,200万 | 5,228万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住1丁目59-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 52.28m² ～ 64.49m² |
| 分譲会社 | あなぶきホームライフ 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
三ノ輪橋駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
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三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
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南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
第二瑞光小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファレジデンシア南千住 | 2025 | 121戸 | - | - |
| リレント三ノ輪 | 1978 | 22戸 | - | - |
| リレント第2三ノ輪 | 1981 | 31戸 | - | - |
| グリーンキャピタル三ノ輪 | 1978 | 81戸 | - | - |
| パインクレスト | 1992 | 29戸 | 62.2万 | 2,980万 |
| サンシティ三ノ輪 | 2000 | 35戸 | 92.8万 | 5,180万 |
| 日商岩井南千住マンション | 1979 | 49戸 | 62.9万 | 4,980万 |
| セザール第三三ノ輪 | 2002 | 48戸 | 98.9万 | 6,980万 |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 2015 | 56戸 | 89.2万 | 5,980万 |
| グランベル東京シーク | 2011 | 32戸 | 105.1万 | 6,180万 |
| 日興パレス南千住 | 1989 | 36戸 | - | - |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額119,514円。2SLDKなら月額253,750円が相場です。
1K
106,000〜132,000円
119,514円
1LDK
160,000〜183,000円
172,882円
2LDK
234,000〜255,000円
245,444円
2SLDK
240,000〜269,000円
253,750円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
35件
15〜20万
17件
20〜30万
13件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 182,000円 | 4,534円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,459円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,135円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 255,000円 | 4,066円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,335円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 176,000円 | 4,385円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 252,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 30㎡〜 | 132,000円 | 4,372円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,559円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 178,000円 | 4,434円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 253,000円 | 4,034円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 251,000円 | 4,002円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 182,000円 | 4,534円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,484円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,185円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,135円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 242,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 254,000円 | 3,939円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 177,000円 | 4,410円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 234,000円 | 4,476円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,240円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。