セリュークス平和台
東京都練馬区北町7丁目5-10 | 築5年 | 31戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の92,318円から2025年には97,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均6,470万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,297万円、１Ｋは平均2,754万円です。
１ＬＤＫ
3,777万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,297万
2件
３ＬＤＫ
6,470万
12件
２ＬＤＫ
6,117万
5件
１Ｋ
2,754万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,777万 | 3,147万 | 4,832万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,297万 | 6,293万 | 8,300万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,470万 | 5,507万 | 8,756万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,117万 | 5,666万 | 6,588万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,754万 | 2,065万 | 3,442万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町7丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 横沢建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セリュークス平和台 | 2021 | 31戸 | - | - |
| オープンレジデンシア平和台プレイス | 2024 | 23戸 | - | - |
| ライオンズガーデン平和台 | 1995 | 46戸 | 86.3万 | 4,990万 |
| マキシヴ平和台 | 2017 | 42戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン平和台 | 1998 | 60戸 | 70.5万 | 5,780万 |
| プレミスト平和台 | 2021 | 61戸 | 118.0万 | 4,490万 |
| クレアホームズ平和台 | 1999 | 57戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| オープンレジデンシア平和台テラス | 2024 | 19戸 | - | - |
| レオパレス平和台第2 | 1986 | 8戸 | - | - |
| 日神パレス平和台 | 1987 | 38戸 | 69.8万 | 3,790万 |
| ライオンズマンション平和台 | 1984 | 24戸 | - | - |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の33%）で、平均月額107,300円。2LDKなら月額128,167円が相場です。
1K
83,000〜98,000円
88,650円
1DK
83,500〜90,000円
87,000円
1LDK
101,000〜122,000円
107,300円
2LDK
126,500〜131,500円
128,167円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
17件
10〜15万
13件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 104,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 131,500円 | 2,946円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 126,500円 | 2,834円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,218円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 126,500円 | 2,834円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 101,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,143円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。