総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›東京都›練馬区›北町›プレールドゥーク練馬ノースシティーLA

プレールドゥーク練馬ノースシティーLA

東京都練馬区北町1丁目1-3 | 築22年 | 82戸

推定相場
プレールドゥーク練馬ノースシティーLA
最新データ 2024年6月
売買44件 / 賃貸282件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.1万円。周辺エリア平均（79.4万円）より6.7%低く、練馬区全体の平均（74.6万円）より0.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.6万/㎡から2024年は73.9万/㎡へ、15年間で62.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の66,400円から2025年には76,063円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

1K 43件 1,977万円
間取り件数平均価格最低最高
1K 43件 1,977万 1,499万 2,329万

階数別の㎡単価

1-5階 66.6万/㎡ 37件
6-10階 66.3万/㎡ 7件

物件概要

所在地東京都練馬区北町1丁目1-3
築年月2004-06（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数82戸
専有面積21.08m² ～ 38.10m²
分譲会社エスグラントコーポレーション エムシーコーポレーション
施工会社松井建設
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩9分
🚉
東武練馬駅
東武東上線
徒歩13分

学区情報

小学校
北町小学校
中学校
北町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク練馬ノースシティーLA 2004 82戸 74.1万 1,780万
カーサ錦 1974 49戸 - -
アゼスト上板橋3 2022 22戸 - -
ライジングプレイス上板橋 2012 29戸 76.0万 1,980万
ルリオン練馬ノースシティ 2006 15戸 49.3万 1,280万
セザール上板橋 1994 29戸 75.0万 3,899万
デュオステージ上板橋 2007 43戸 115.7万 3,480万
ライオンズマンション上板橋 1984 89戸 - -
フローラル練馬 1991 26戸 48.8万 800万
三田上板橋ガーデン 1981 48戸 46.4万 3,099万
トップ上板橋 1987 11戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,000万円 23.1㎡ 86.6万円 1K - 南

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 1件
1,000〜2,000万 40件
2,000〜3,000万 3件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220232024
1K 66.6万 61.9万 83.9万 79.9万 72.3万 77.6万 86.3万 73.9万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,780万 74.11万/㎡
2024年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,750万 73.6万/㎡
2023年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,950万 84.42万/㎡
2023年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,890万 78.69万/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,930万 80.36万/㎡
2023年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,000万 94.88万/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,000万 92.98万/㎡
2022年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,850万 80.09万/㎡
2022年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,750万 75.31万/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,800万 77.46万/㎡
2021年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,620万 72.33万/㎡
2020年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,790万 79.92万/㎡
2019年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,880万 83.93万/㎡
2018年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,430万 61.91万/㎡
2017年9月 9〜10階 1SK 35㎡〜 2,200万 60万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,580万 66.45万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,630万 68.55万/㎡
2017年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,500万 64.94万/㎡
2016年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,470万 65.63万/㎡
2016年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,700万 62.39万/㎡
2016年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,500万 66.97万/㎡
2016年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,390万 62.79万/㎡
2015年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,500万 66.97万/㎡
2015年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,490万 66.52万/㎡
2015年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,500万 66.97万/㎡
2015年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,560万 70.47万/㎡
2015年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,560万 70.47万/㎡
2015年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,470万 65.63万/㎡
2015年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,560万 70.47万/㎡
2014年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,390万 62.79万/㎡
2014年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,120万 50.59万/㎡
2014年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,150万 51.95万/㎡
2014年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,200万 54.21万/㎡
2013年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,200万 54.21万/㎡
2013年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,400万 60.61万/㎡
2013年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,080万 50.21万/㎡
2012年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,150万 51.95万/㎡
2012年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,250万 54.12万/㎡
2011年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,300万 58.72万/㎡
2011年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,480万 68.81万/㎡
2011年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,150万 53.47万/㎡
2011年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,180万 54.86万/㎡
2010年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,350万 49.55万/㎡
2009年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 980万 45.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（282件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額66,767円。2Kなら月額90,826円が相場です。
1K 66,767円 55,000〜88,000円
2K 90,826円 85,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 254件
8〜10万 27件
10〜15万 1件
全 282 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜2階 1K 220㎡〜 70,000円 313円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 70,000円 2,944円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 80,000円 2,872円/㎡
2025年8月 1〜2階 1K 25㎡〜 78,000円 3,083円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,254円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 75,000円 3,487円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 75,000円 3,247円/㎡
2025年5月 9〜10階 2K 35㎡〜 92,000円 2,415円/㎡
2025年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 55,000円 2,484円/㎡
2025年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 73,000円 3,394円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 76,000円 3,164円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 76,000円 3,164円/㎡
2025年2月 9〜10階 2K 35㎡〜 92,000円 2,443円/㎡
2025年1月 9〜10階 2K 35㎡〜 91,000円 2,560円/㎡
2025年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 72,000円 3,347円/㎡
2025年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 72,000円 3,347円/㎡
2024年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,000円 3,036円/㎡
2024年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 68,000円 2,441円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 55,000円 2,484円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,203円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 78,000円 3,083円/㎡
2024年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,773円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 63,000円 2,727円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,036円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,161円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 65,000円 3,022円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 65,000円 2,733円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 65,000円 2,733円/㎡
2024年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 65,000円 2,902円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 3,162円/㎡

他 252 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。